439 900 $

Duplex à vendre - Saint-Colomban

439 900 $

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439 900 $

Duplex à vendre - Saint-Colomban

439 900 $

123B - 123C Rue du Domaine-Bériau, Saint-Colomban, J5K 2B1

Site enchanteur, revenu brut potentiel 30 600$, magnifique duplex (voir visite virtuelle) bien entretenu avec garage. Le logement principale offre 4 CAC, 2 SDB, plancher de bambou, foyer au propane, pièces lumineuses, sous-sol aménagé. Cour intime, piscine, véranda. Plafond de 9' pour le 3 1/2. Près de St-Canut et des services. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 43 863 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2009
CINDY LEVASSEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'40" X 43'50" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

électricité 60 amp. , Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sur un site enchanteur, revenu brut potentiel annuel de 30 600$,avec accès au lac artificiel et rivière Bonnibrook, sur un terrain de 43 864 pi2, ce magnifique duplex avec garage sera vous surprendre par sa construction de qualité.

Pour le 123 : Dès votre entrée, vous serez charmé par l'abondante fenestration qui illumine les spacieuses pièces et les splendides planchers en bambou.

Le salon est chaleureux avec son foyer au propane.

La cuisine à faire rêver offre d'abondantes armoires, un garde-manger et un grand comptoir lunch.

La salle à manger permet une superbe vue vers l'extérieur avec un accès à la véranda.

S'ajoute une salle d'eau avec laveuse/sécheuse. Une thermopompe murale et un aspirateur central sont aussi disponibles.

Au deuxième étage, 3 chambres à coucher donc celle des maîtres avec walk-in et une salle de bain avec grande douche vitrée.

Le sous-sol est aménagé et offre plusieurs possibilités.

Le logement 3 ½ (123 A) est situé au RDC avec belle fenestration et plafond de 9 pieds.

La cour est boisée, intime avec véranda, piscine, module pour enfant et garage de 20' x 20'.

Situé dans un rond-point paisible, visite de beaucoup d'animaux.
À 5 minutes de St-Canut et 10 minutes de St-Jérôme. Près des écoles, parcs, aréna et de tous les services.

Idéal pour les aimants de la nature et de la tranquillité ou pour les investisseurs, une visite vous convaincra !

Améliorations apportées:

2017: Véranda 3 saisons 21 x 14.6.
2017: Fil et réservoir du puit ont été remplacés.
2017: Drain français refait.
2017: Plusieurs pièces de robinetterie ont été remplacées.
2016: Plancher en bambou installé au rdc et au 2e étage planchers de bois sablés et revernis.
2016: Nouveaux planchers intallés au sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'40" X 43'50" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

électricité 60 amp. , Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43 863 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 14' irr. bambou
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 10'9" irr. bambou
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 24'10" bambou
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 9'4" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 5' Céramique laveuse/sécheuse
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 21'9" X 11' Bois
1 (app.) walk-in 2e niveau 5'7" X 9'10" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'10" X 11'6" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 8'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'6" X 8'2" Céramique bain+douche
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'10" X 15'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 12'10" X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 13' plywood non terminé
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 40'4" X 14' Béton hauteur 5'10 irr
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 9'6" irr. Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 10'6" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'4" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'2" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 10' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle(inox), hotte de poêle(inox), aspirateur central + accessoires, échangeurs d'air (2x), hermopompe murale, support télé(2x),module pour enfant, piscine 24'+accessoires, foyer au gaz propane, rideaux, stores, pôles, luminaires et fixtures

Four au gaz (peut être rajouté aux inclusions), spa, fixtures chambre fille

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2017)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 24.9%
  • 24.5%
  • 17.1%
  • 8.0%
  • 85.9%
  • 2.5%
  • 10.3%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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